コラム

2026年1月13日

1月から3月は賃貸市場が一年で最も動く繁忙期です。進学・就職・転勤など、生活の変化に伴う引っ越しが集中し、物件情報サイトには多くの募集情報が並びます。この時期は条件の良い物件ほど早く決まり、同じような間取り・家賃帯でも […]

2025年11月10日

賃貸経営をしていると「空室が出ていないから今は大丈夫」「入居者からとくにクレームも来ていないし、問題ないだろう」と考えるオーナー様は多いかもしれません。しかし、“何も起きていないように見える時期”こそが、物件の将来を左 […]

2025年7月31日

今回は、とあるオーナー様のお話から。「管理費がもっと安く済むなら…」と管理会社を切り替えたところ、入居者対応が遅れ、クレームが続出。結果的に空室が増え、安くなったはずの管理費以上の損失が出てしまいました。管理費は、見 […]

2025年5月15日

不動産をお持ちのオーナー様から、こうしたお話をお聞きすることがあります。物件を所有するということは、「何かあった時に誰がどう対応するのか」までを考えておく必要があるでしょう。今回は実際に起こりがちなトラブルと、管理会 […]

2025年4月11日

はじめての方にも分かる不動産管理の仕事そう思ったことがある方、いらっしゃいませんか。不動産管理と聞くと、よく分からない、難しそう…というイメージがあるかもしれません。でも実は、オーナー様の不安や手間を軽くすることが […]